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老房子加装电梯1、2楼会贬值?为什么我建议你支持安装电梯?

更新时间:2020-10-16 14:18:40 点击量:284

随着居民生活水平的提高,对生活质量的要求的提高,越来越多的人对居住环境要求越来越高的。虽然我国的房价很高,但是不能否认大家对爱买房的热情。新人结婚要买房,房子旧了要买房,只要有钱,谁不想手里几套房子呢?但是现在确实存在一些问题,一些老旧小区太多了,拆迁成本也比较高,开发商更愿意去开发新的土地,而不是拆迁老城区的房子。那么,对于老城市的住户来说,他们也想改善生活环境,怎么办呢?老小区加装电梯就成为了现在社会上一个热议的话题。


一般来说,老小区住的人多是老人,而且老小区的房子一般楼层不会很高,但是因为是老人,也是因为大家对生活质量的要求,所以很多人对于加装电梯这回事还是比较支持的。有支持就有反对的,对于一些人在老小区住习惯了,楼层也就6楼左右,楼层不算高,一些人就不愿意花钱去安装电梯。那么,老房子安装电梯,业主究竟是赚了还是亏了?这难道不是一件好事?


认为是赚的人:不用爬楼,出行方便,减少老人爬楼梯出现安全事故的几率;房子有电梯了,在二手房市场更有价值(前提是有人买你的房子);改善小区环境,显得更高档一些。

认为会亏的人:低层住户认为没有必要,自己不出钱,因为不用电梯;安装的不合适会影响采光和通风。


其实,笔者分析看来,老房子加装电梯,很多一楼、二楼的住户之所以拒绝,一方面是自己用电梯用的不多,没有必要浪费钱,一方面是在外面安装电梯了,会影响房间里的采光。更有甚者,认为安装电梯了之后,一二楼的房子就会贬值,而高层住户的房子则会升值,这是十分不公平的。


老房子加电梯了,为什么1、2楼会贬值呢?其实这番话是不准确的。房子本身已经旧了,以后再想卖出去很难,一楼不是受益者,但是也绝对不是受害者,当然了,损失费是可以补偿一些的。而且,日后想拆迁,高层和低层的价值是差不多的,主要是房子里面的装修如何,和外面的电梯影响不到,所以安装电梯1、2楼会贬值是不完全正确的,当然了,不排除一些特殊的情况,比如如果有人接手这个房子,肯定是较高楼层的住户的房子价值更高。

其实笔者认为,从利与弊的角度分析,给老房子安装电梯,对于高层住户是赚了,如果对低层住户有补偿,低层住户也是赚了,这是一件好事。安装电梯,一般需要大多数业主或是全部业主的同意,如果低层业主不用电梯,却要出安装电梯的费用,他们肯定是不干的,所以有适当的补偿很重要。所以,笔者建议支持安装电梯,这会改善自己的生活,而且只要自己不亏,不会影响采光和出行的以及消防通道的细节,安装电梯肯定是赚了的,有电梯的房子显然更有价值,且会方便很多。尤其是对于老人家来说,电梯尤为重要,如果影响了低层的住户,给予适当的补偿之后,安装电梯对大家都好。


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